高雄市左營區忠信路8巷18號3F/5F
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.9 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物27.69 坪
公設比15.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 興隆段 700-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
忠信路中位 12.7
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比忠信路中位 高 2%比左營區 2025 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交480 萬
+1%
2026 年推估486 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。