高雄市鳳山區鳳頂路100巷6號
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.2 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物28.26 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪33.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
鳳頂路中位 15.7
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比鳳頂路中位 高 61%比鳳山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。