高雄市林園區五福路258巷38號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 17.7 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
主建物64.41 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪68.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
五福路中位 15.9
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 11%比林園區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建 一樓車庫
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。