高雄市仁武區文北街182號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.6 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物34.19 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 文武段 350-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
文北街中位 14.9
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文北街中位 高 32%比仁武區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交785 萬
+65%
2026 年推估1,294 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣房屋有重新翻修及裝潢
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。