高雄市小港區中鋼路90之2號
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.8 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物34.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 店鎮段 260-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 7.3
中鋼路中位 16.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 48%比中鋼路中位 低 36%比小港區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。