高雄市鳳山區海洋二路83巷9之2號3F/5F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 12.1 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物22.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 新甲段 1011-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比海洋二路中位 低 10%比鳳山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。