高雄市新興區復橫一路197之1號
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 27 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 48.08 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 新興段三小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
復橫一路中位 21.2
新興區 2019 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比復橫一路中位 高 27%比新興區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+23%
2026 年推估1,600 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。2、本不動產交易內含四樓之增建建物格局：2房1衛。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。