高雄市左營區華夏路979號
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 30.8 萬/坪 × 230.41 坪
權狀坪數230.41 坪
主建物164.87 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 230.41 坪
└ 主建物 164.87 坪
└ 公設等 65.54 坪
土地持分 32.35 坪
0 坪230.41 坪
土地坐落 新光段 192 地號
價格拆解
成交總價7,100 萬
扣車位後房價7,100 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
華夏路中位 20.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 49%比左營區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,100 萬
+76%
2026 年推估12,491 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。