高雄市三民區凱歌路306之20號1F/6F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 13.5 萬/坪 × 3.11 坪
權狀坪數3.11 坪
主建物3.11 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 3.11 坪
└ 主建物 3.11 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪3.11 坪
土地坐落 凱歌段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
凱歌路中位 14
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比凱歌路中位 低 4%比三民區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。