高雄市鳳山區民生路57號
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 5.7 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物61.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 12-80 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
民生路中位 15.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 64%比鳳山區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2等親間之買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。