高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號5F/7F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.5 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物20.39 坪
公設比20.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 竹子腳段 196-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.4
中山東路中位 19
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 20%比中山東路中位 低 39%比鳳山區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。