高雄市鳳山區瑞竹路213巷12號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 29 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物21.29 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 21.29 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 竹子腳段 167-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
瑞竹路中位 18.6
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比瑞竹路中位 高 56%比鳳山區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交618 萬
-7%
2026 年推估577 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、露台增建、鐵皮屋頂增建、陽台增建、一樓增建沿著加蓋、一樓空地增建、平台增建、防火巷增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、上下樓層內梯增建。含傢俱設備費；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。