高雄市三民區天祥一路100巷53號4F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.6 萬/坪 × 27.14 坪
權狀坪數27.14 坪
主建物24.29 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.14 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪27.14 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 13.9
天祥一路中位 19.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 45%比天祥一路中位 低 61%比三民區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。