高雄市仁武區安樂四街91號4F/15F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.2 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物25.41 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 仁營段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 14.3
安樂四街中位 15.4
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 50%比安樂四街中位 低 53%比仁武區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。