高雄市小港區過雄街196號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 30.9 萬/坪 × 90.66 坪
權狀坪數90.66 坪
主建物84.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.66 坪
└ 主建物 84.75 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 19.89 坪
0 坪90.66 坪
土地坐落 明義段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
過雄街中位 30.8
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比過雄街中位 高 0%比小港區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-1%
2026 年推估2,778 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款17920000元，建物價款10080000元，與鳳山區頂新段259-3地號關聯件。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。