高雄市三民區通化街54巷42號1F/5F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 20.1 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物24.37 坪
公設比19.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 中華段二小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 29.7
通化街中位 22.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比通化街中位 低 9%比三民區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。