高雄市美濃區東門街31號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物36.17 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 36.17 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 合和段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東門街中位 11.4
美濃區 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比東門街中位 高 40%比美濃區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物後面1至2層、3層、4層、頂層鐵皮為增建，管理權與使用權併同移轉頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。