高雄市鳳山區南昌街102巷31號5F/5F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.5 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1381-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
南昌街中位 12.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 41%比鳳山區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。