高雄市左營區後昌路627號
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 34.7 萬/坪 × 117 坪
權狀坪數117 坪
主建物107.25 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 117 坪
└ 主建物 107.25 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 29.73 坪
0 坪117 坪
土地坐落 左北段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
後昌路中位 16.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 高 112%比左營區 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,060 萬
+43%
2026 年推估5,808 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,748 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。