高雄市三民區鼎瑞街65巷9號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.9 萬/坪 × 75.65 坪
權狀坪數75.65 坪
主建物71.34 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.65 坪
└ 主建物 71.34 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪75.65 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
鼎瑞街中位 16.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎瑞街中位 低 5%比三民區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。