高雄市大樹區三和路95號
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 67.6 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物47.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 47.35 坪
土地持分 806.59 坪
0 坪806.59 坪
土地坐落 三和段 231 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
三和路中位 7.2
大樹區 2024 年中位 23.5
比三和路中位 高 839%比大樹區 2024 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-14%
2026 年推估2,764 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。