高雄市楠梓區德信街13號2F/10F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.6 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物25.34 坪
公設比24.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 和平段五小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.9
德信街中位 11.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 11%比德信街中位 低 5%比楠梓區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買清賣方負擔全部稅規費
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。