高雄市鳳山區凱旋路375巷24號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 29.2 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 26.95 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 新甲段 1245-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 高 88%比鳳山區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。