高雄市鳥松區大昌路403號
2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 28.5 萬/坪 × 98.27 坪
權狀坪數98.27 坪
主建物94.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 98.27 坪
└ 主建物 94.68 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪98.27 坪
土地坐落 青雲段 401-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
大昌路中位 25.7
鳥松區 2017 年中位 17.1
比大昌路中位 高 11%比鳥松區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。