高雄市三民區民族一路886巷56號
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 37.4 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物23.68 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 23.68 坪
土地持分 19.05 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
民族一路中位 18.7
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 100%比三民區 2020 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交885 萬
+42%
2026 年推估1,258 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。