高雄市鳥松區高碼三巷53號
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 16.8 萬/坪 × 3.92 坪
權狀坪數3.92 坪
主建物3.92 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 3.92 坪
└ 主建物 3.92 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪4.28 坪
土地坐落 仁美段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
高碼三巷中位 13.6
鳥松區 2023 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比高碼三巷中位 高 24%比鳥松區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交66 萬
+5%
2026 年推估69 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。