高雄市前鎮區賢明路52巷1號
2016-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 19.4 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物27.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 20.78 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 光華段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
賢明路中位 13.9
前鎮區 2016 年中位 16.9
比賢明路中位 高 40%比前鎮區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。