高雄市苓雅區建軍路8巷7之2號3F/4F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.5 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 25.54 坪
土地持分 18 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 衛武段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
建軍路中位 21.2
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比建軍路中位 高 1%比苓雅區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。