高雄市鳳山區文化西路160巷37號9F/11F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 8.7 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物22.88 坪
公設比27.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 6 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 文英段 2142 地號
價格拆解
成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 15.7
文化西路中位 17.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 45%比文化西路中位 低 51%比鳳山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。