首頁高雄市三民區承德街142號成交明細
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高雄市三民區承德街142號

2023-06-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,680 29.5 萬/坪 × 56.88 坪
權狀坪數56.88
主建物56.88
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 56.88 坪
└ 主建物 56.88 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪56.88 坪

土地坐落 大港段二小段 1341-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
承德街中位 30.3
三民區 2023 年中位 25
比承德街中位 低 3%比三民區 2023 年中位 高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,680
+12%
2026 年推估1,874

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)336
貸款(8 成)1,344
每月月付50,352
30 年總利息469

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:3建築物含有﹕其他增建其他﹕本標的物現況老舊,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交買方,賣方不負民法規範瑕疵擔保之責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區承德街142號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。