高雄市旗山區復興巷38號
2021-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 8.9 萬/坪 × 4.72 坪
權狀坪數4.72 坪
主建物3.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.72 坪
└ 主建物 3.93 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪6.07 坪
土地坐落 嶺口段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 17
復興巷中位 8.9
旗山區 2021 年中位 11.5
比本棟中位 低 48%比復興巷中位 高 0%比旗山區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交42 萬
+10%
2026 年推估46 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。