高雄市三民區鼎貴路61號

2013-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,270 萬 19.8 萬/坪 × 64.16 坪

權狀坪數64.16 坪

主建物54.23 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 64.16 坪

└ 主建物 54.23 坪

└ 公設等 9.93 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪64.16 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 626-15 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 19.8

鼎貴路中位 18.4

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比鼎貴路中位高 8%比三民區 2013 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,016 萬

每月月付38,063 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。