高雄市鳥松區大昌路462號
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 26.9 萬/坪 × 85.65 坪
權狀坪數85.65 坪
主建物75.61 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.65 坪
└ 主建物 75.61 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪85.65 坪
土地坐落 林內段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
大昌路中位 25.7
鳥松區 2015 年中位 14.8
比大昌路中位 高 5%比鳥松區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。建商與地主合建案。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。