高雄市大寮區新厝路53號9F/12F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.24 坪
公設比18.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 新厝南段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.8
新厝路中位 8.5
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 18%比新厝路中位 低 34%比大寮區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。