高雄市旗山區文中路67巷1號
2018-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.9 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物43.96 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 28.23 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 旗山段 192-243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
文中路中位 12.4
旗山區 2018 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比文中路中位 低 12%比旗山區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+83%
2026 年推估967 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。