高雄市左營區榮耀街48號14F/14F
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.4 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物23.36 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 菜公段六小段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
榮耀街中位 23.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比榮耀街中位 低 39%比左營區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+58%
2026 年推估788 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。