高雄市三民區鼎中路16巷23號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.7 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物40.1 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 40.1 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 灣愛段 326-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
鼎中路中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 4%比三民區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。