高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄25號7F/7F

2015-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 4.8 萬/坪 × 41.51 坪

權狀坪數41.51 坪

主建物28.78 坪

公設比22.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.51 坪

└ 主建物 28.78 坪

└ 公設等 12.73 坪

土地持分 8.69 坪

0 坪41.51 坪

土地坐落 內坑段 913 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 7.2

鳳林三路中位 13.8

大寮區 2015 年中位 9.4

比本棟中位低 33%比鳳林三路中位低 65%比大寮區 2015 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。