高雄市三民區陽明路102號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 27.2 萬/坪 × 96.59 坪
權狀坪數96.59 坪
主建物92.4 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 96.59 坪
└ 主建物 92.4 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪96.59 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1903-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
陽明路中位 22.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 高 19%比三民區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。