高雄市苓雅區建國一路200巷4弄8號4F/4F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.7 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物23.36 坪
公設比16.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 正德段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 20%比建國一路中位 低 34%比苓雅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。