高雄市苓雅區正言路147巷2號4F/5F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 8.2 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物26.86 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 正德段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
正言路中位 18.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比正言路中位 低 55%比苓雅區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。