高雄市楠梓區德祥路29號16F/16F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物29.75 坪
公設比8.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 和平段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.8
德祥路中位 11.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 35%比德祥路中位 低 34%比楠梓區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。