高雄市林園區北汕二路48號
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 4.6 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 49.27 坪
土地持分 104.06 坪
0 坪104.06 坪
土地坐落 汕尾段 1158 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
北汕二路中位 4.4
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比北汕二路中位 高 5%比林園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。