高雄市小港區桂陽路209巷7弄40號

2013-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 9.6 萬/坪 × 33.7 坪

權狀坪數33.7 坪

主建物25.52 坪

公設比12.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.7 坪

└ 主建物 25.52 坪

└ 公設等 8.18 坪

土地持分 5.52 坪

0 坪33.7 坪

土地坐落 桂林段 490 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 11.3

桂陽路中位 16.2

小港區 2013 年中位 9.8

比本棟中位低 15%比桂陽路中位低 41%比小港區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。