高雄市鳳山區田中央路126號
2015-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 12.3 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物53.53 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 田中央段 1-293 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 20.5
田中央路中位 18
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 40%比田中央路中位 低 32%比鳳山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。