高雄市新興區復興一路54號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 133.9 萬/坪 × 46.3 坪
權狀坪數46.3 坪
主建物46.3 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 46.3 坪
└ 主建物 46.3 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 新興段一小段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.9 萬/坪
本筆成交 133.9
本棟中位 133.9
復興一路中位 19.4
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 高 590%比新興區 2024 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,200 萬
-15%
2026 年推估5,263 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：54號增建3樓、買賣總價包含土地款6138萬元及房屋款62萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。