高雄市鹽埕區建國四路106之1號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 33.3 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物47.75 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 47.75 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 興福段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 高 42%比鹽埕區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。