高雄市仁武區仁雄路16之24號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 9.8 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物66.01 坪
公設比6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 66.01 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪78.49 坪
土地坐落 澄清段 17-16 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
仁雄路中位 20.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比仁雄路中位 低 53%比仁武區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。