高雄市苓雅區民族二路126之1號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.6 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物34.49 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 34.49 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 林德官段 1255 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
民族二路中位 24
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比民族二路中位 高 3%比苓雅區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建沿著加蓋、壹樓空地、頂樓增建夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。