高雄市仁武區永昌三街136號
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 25 萬/坪 × 89.43 坪
權狀坪數89.43 坪
主建物82.49 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.43 坪
└ 主建物 82.49 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 36.87 坪
0 坪89.43 坪
土地坐落 豐禾段 1297-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
永昌三街中位 18.2
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永昌三街中位 高 37%比仁武區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,238 萬
+68%
2026 年推估3,750 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含裝潢 有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。